房市交易增18.6% 板橋、中和、淡水居冠

房市交易增18.6% 板橋、中和、淡水居冠
 

【MyGoNews編輯部/臺北報(bào)導(dǎo)】新北市政府地政局表示，隨著五都選舉底定、ECFA效應(yīng)持續(xù)發(fā)酵，加上利率仍處低檔、臺幣升值加速資金回流與通膨隱憂等因素，2010年第4季房市交易案件量較上季增加18.6%，其中板橋、中和、淡水分居案量前3名，成長幅度則以泰山、永和、樹林最大。

板橋區(qū)為新北市行政中心，升格效應(yīng)影響顯著，加上區(qū)內(nèi)各項(xiàng)重大交通工程如新北環(huán)河快速道路開通、捷運(yùn)環(huán)狀線動工興建等利多，持續(xù)吸引購屋置產(chǎn)需求，成交量較上季增加14.6%。

中和區(qū)因生活機(jī)能健全、捷運(yùn)環(huán)狀線、環(huán)河快速道路等陸續(xù)施工，加上捷運(yùn)萬大線業(yè)獲核定，成交量較上季增加16%。

淡水區(qū)則因低房價(jià)優(yōu)勢吸引首購族群，加以產(chǎn)品具休閒景觀訴求，成交量表現(xiàn)亮眼，較上季增加24.8%。交易價(jià)格方面，新北市受惠升格效應(yīng)、各項(xiàng)重大工程利多發(fā)酵，三重、新莊、中和及林口、樹林等區(qū)域皆呈現(xiàn)穩(wěn)定上揚(yáng)趨勢，惟後續(xù)走勢仍需持續(xù)觀察。